логин пароль напомнить пароль или зарегистрироваться

Мелочи жизни

+-
undo
29.12.2008 22:58, Visualynx
показать
Что-то захотелось вот поднять такую абсолютно тупую темку про мелочи, без которых можно прекрасно и обойтись да и жить они не очень-то помогают, но все-таки иногда их замечаешь или узнаешь и как-то по-приколу это, знать что-то о чем другие и не догадываются. Именно в повседневной жизни, рядом с нами. Поделюсь своими :)
1. Наверное почти все знают, но все таки напомню, что самый свежий товар на полках лежит дальше всего от вас.
2. В домофоне, если в подъезде все квартиры начинаются с одной цифры (например, от 100 до 190) можно набирать "29" вместо "129" и т.д.
3. Если в лифте нажать одновременно кнопку нужного этажа и кнопку закрывания дверей - он поедет игнорируя вызовы с других этажей. Кстати, если в доме 2 и более лифтов, то обычно одному присваивается первый этаж в роли "парковочного", а второму - в середине здания, это так, к слову.

Что еще? :)
4 + 16 / - 12
«««  1  ...  1941  1942  1943  1944  1945  1946  1947  1948  1949  1950  ...  2433  »»»  
12.10.2022 в 15:44:12  
Недавно писал про подсчет уровня безработицы - типа того, что он низкий за счет сокращения "участия", ставшего возможным из-за выплат низкооплачиваемым слоям, что снижает мотивацию поиска работы. А вот, похоже, [url=https://hotair.com/jazz-shaw/2022/10/08/army-national-guard-misses-recruiting-goals-again-force-levels-drop-n501890]еще один эффект того же происхожения[/url] - уже который год не могут набрать, сколько нужно, в армию. Ее "экономическая" роль снижается - все меньше причин.
леди Ди... леди Ди... Ренуар!
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
J
12.10.2022 в 16:03:51  
(38897#no ifs):ну скажем в период инфляции и кризиса необходимо как минимум сохранить то что есть. я пока не говорю о каких-то сверхприбылях.
ответить  цитировать  цитировать выделенное  видимость комментария
12.10.2022 в 16:09:03  
(38899#J): земля, реки, озера, предметы искусства (очень сверх-осторожно). Если нет, то драг.камни и металлы (инвестиционные).
В кризис лезть в ценные бумаги- либо гений с чугунными яйцами, либо безтормознутый балбес. Но у обоих может получиться. Но это вряд ли.
Самый простой пример на твоей памяти- вспомни приватизацию 90-ых. Теоретическая возможность была у каждого.
проверка
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 16:10:30  
о! Кстати, спрашиваю у всех прогноз по черной пятнице: покупать сейчас или ждать?
проверка
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 16:11:15  
(38900#stoler): блядь, забыл: ЛЕС (стояк)
.
stoler отредактировал комментарий 12.10.2022 в 16:12
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 16:12:35  
stoler писал:
земля, реки, озера, предметы искусства

Йаш, все знакомые твой национальности предпочитают недвижимость. У всех "по два, по четыре, по восемь" (C)
В отличии от озер - можно еще и сдавать для дополнительной прибыли.
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 16:14:48  
(38903#HP): при локальных- да. Сейчас- вот хз, мы думаем то, не сами не используем, продавать. Содержание может заипать в сопли. В какой-то момент цена может стать неадекватной, и вот тогда рынок встанет в ступор.
проверка
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 17:11:33  
(38899#J): золото и долговременные американские долги. Напрямую это может быть недоступно, так что, скорее всего, нужно посмотреть, что ваши банки или инвестиционные конторы предлагают - обычно это проходит под названиями типа "консервативный", "супер консервативный", "наш ответ на инфляцию". Посмотрев на названия нужно попросить какие-то брошюрки с деталями - из чего состоит, какая история. Золото может быть не непременно в виде физического или фьючерсов - есть фонды, которые устроены так, что трекают цену золота через другие инструменты.

Против долговременной сильной инфляции простого, доступного рядовому инвестору, средства нет.
леди Ди... леди Ди... Ренуар!
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 17:29:58  
no ifs писал:
средства нет.

натуральное хозяйство.
проверка
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 17:40:14  
(38906#stoler): это на другой вопрос отвечает. Причем, там тоже есть долговременные задницы, против которых средства нет
леди Ди... леди Ди... Ренуар!
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
J
12.10.2022 в 17:55:39  
(38905#no ifs): а вот геша неплохо присоветовал про недвижимость, даже в другой стране, где нет пузыря, как у вас был в 2008.
вроди и от инфляции таблетка неплохая.
кстати, как у вас сейчас цены на недвижимость в сравнении с 2008?
ответить  цитировать  цитировать выделенное  видимость комментария
12.10.2022 в 18:07:04  
(38908#J): недвижимость - вариант, хотя и на любителя. Здесь при сдаче все проблемы решает владелец - ремонты, покраски, если квартира - дополнительные типа коммунальные платежи. Плюс (минус) налоги на недвижимость, доход от сдачи нужно декларировать, то есть, он повышает облагаемую сумму, при продаже такая недвижимость считается коммерческой и с разницы цены покупки-продажи тоже нужно налог платить. Но цена, в общем, растет, хотя, если без пузырей, то не так сильно.

Штаты за 30 лет https://dqydj.com/historical-home-prices/
Где больше, где меньше. Есть, наверняка, места, где и падает
леди Ди... леди Ди... Ренуар!
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 18:30:29  
no ifs писал:
доход от сдачи нужно декларировать

Бухгалтера надо нормального иметь :)
Захожу надысь к своему - тот сидит, как именинник:
- Прикинь: я придумал, как задекларировав больше доходов заплатить меньше налогов! :cool:
- ???
- Вместо того, как большинство делает - наличкой "положить на комод" (C) - все делается официально. Жильцу - выгодно: у него дополнительные расходы. А у владельца - так как этот дом генерит доход - то он становится частью его бизнеса, следовательно все расходы на этот дом становятся "business expences" и вычитаются из налогооблагаемых сумм, что - согласно ему - обычно сильно превышает то, что придется заплатить с суммы рента.
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
J
12.10.2022 в 18:44:24  
нашел удобную информацию индексации цен на недвижимость по странам:
https://tradingeconomics.com/country-list/housing-index
ответить  цитировать  цитировать выделенное  видимость комментария
12.10.2022 в 18:47:48  
(38910#HP): расходы можно списывать, но чтоб они понизили налогооблагаемый доход, они должны быть выше заработанного рента. Так бывает в какой-то год, когда делает большой ремонт, но в обычной - с чего бы? Возможно (не уверен), речь о ситуации, когда платежи по мортгеджу можно вычитать - если недвижимость исходно покупалась, как коммерческая на компанию. Но это отдельный какой-то случай. Не скажу.
леди Ди... леди Ди... Ренуар!
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 18:52:31  
no ifs писал:
они должны быть выше заработанного рента

Дык, как понимаю, собственно покупка дома тоже в расходы попадает? :o
"Средство производства", епта... :)
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
J
12.10.2022 в 19:00:29  
(38913#HP): на средства производства есть амортизация, кот списывается по годам жизни этого средства. у нас дом например идет в расходную часть по 2% в год, комп - 33%.
нельзя все сразу списать
ответить  цитировать  цитировать выделенное  видимость комментария
12.10.2022 в 19:04:05  
(38913#HP): если покупалась для коммерческого использования. Если жил, съехал, а теперь сдаешь - нет. Ну, может, есть вариант, официально продать своему бизнесу, но тут я не знаю.
леди Ди... леди Ди... Ренуар!
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 19:05:12  
(38914#J): Спорить не буду - но бухгалтер матер и твоей национальности: я ему верю: наверное, все просчитал :)
Он когда считает налоги МНЕ, и не получается списать лишний доллар - его непроизвольно корежит как от зубной боли :)
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
12.10.2022 в 19:06:34  
HP писал:
так как этот дом генерит доход

подпадает под гостиничный бизнес с сопутствующими проверками?
проверка
ответить  цитировать  цитировать выделенное  
«««  1  ...  1941  1942  1943  1944  1945  1946  1947  1948  1949  1950  ...  2433  »»»  
имя     введите только первые две цифры код подтверждения

- поле имя необязательно
- зарегистрированные пользователи могут присоединять изображения, редактировать свои комментарии и не вводят антиспам коды

консолька
главная страница | форумы | галерея | пользователи | поток | регистрация | правила
© Volod, 2007-2024.
© Все прaва на фотографии принадлежат их авторам.
Использование любых материалов с этого сайта запрещено.