? Я не знаком с вашими регламентами, но если разрешение на производств работ оформляешь на себя, то и страховку на себя можно оформить. Нет?

(25953#carpenter): вот, "наш человек"(с).

(25955#carpenter): ну да - этим и занимаюсь, опросил вокруг, кто недавно делал, про бригады.

(25951#ArchiF): по опыту не крыш, а мелких ремонтов (электричество, кухня, ванные) - есть скачок в 1.5-2 раза от некрупных контракторов к компаниям по макушку лицензированным и застрахованным. С крышей проблема в том, что непременно нужна страховка (в противном случае случае любая травма на твоей территории - твоя ответственность). Совсем мелкие - отпадают поэтому.

Может и хлопотно, но возьми 3-4 оценки

(25952#stoler): оценщики гарантировали 3 дня на все

(25952#stoler): если постараться, то и за месяц можно управиться.

нихуа себе вы роботы. Не наколотишь ты 370 м2 за два дня. Разжелобки из жести проклеить технологически только сутки с битумной мастикой. А если под старой черепицей прокладки не было, то весь слой с OSB замонолитился, придется сдирать с OSB, пипец работка с выдергиванием из стропил. Что-то мне подсказывает, что только демонтаж в общей сложности займет около недели (весь дом оголять нельзя, только по частям).

(25941#no ifs):
(25947#stoler):
(25943#carpenter):
посчитал, у нас цены практически ровно такие же, если работают не азиаты и прочие кавказцы, а ребята из России или Белоруссии с Украиной, но это в Москве, в 100км от Москвы будет раза в 2 дешевле

(25949#no ifs): вот смотри: бригаде из 6 человек - работы максимум 2 дня. Пусть (!) будет 10к.(техника вывоза, утилизация, доставка, подъем материала на крышу) Материал на твою крышу , timberline asphalt shingles 30 years warranty примерно 5к
...... ???

(25948#stoler): сейчас смотрим вокруг. Эти, как писал, "сами приползли"

так у них же административные расходы, судя по надстройке, в два конца покроют непосредственно саму работу.
А если найти кого попроще, и нанять контрактором соображающего персонажа? Ну типа технадзора.

охренеть у вас там цены.
У нас тут средний дом за эти деньги воткнуть можно, и даже отделку начать.


так нельзя. Надо точно понять, что требуется. Грубо: металл не плесневеет, но гремит под дождем и конденсатоемкий, битумное покрытие тихое, но надо ставить медные профили против лишайника на северных скатах и т.п.

(25945#carpenter): вот эти - https://powerhrg.com/ (вчера их агент сам пришел, предложил оценку работ сделать)

срывать надо - там уже второй слой лежит, три запрещено. По опыту других ремонтов где-то рядом вменяемые должны быть

(25944#no $71,000.00??? Они реально охуели. Даже если срывать надо старую. Просто заоблачная цена. В новых англеях те ещё хапуги.

(25942#stoler): я не настолько хорошо знаю стоимость материалов и работы, чтоб самому адекватно оценить. Но как правило есть какие-то более-менее общие оценки - у меня случай вполне типовой. Страхование обязательно, это понятно (иначе там в случае чего не расплатишься)

(25943#carpenter): за фут (назвали 71К за 4000 кв.футов). Обычный "ранч" - один этаж, крыша не крутая, материал - ну, что сейчас на рынке, у меня никаких предпочтений.

Еслечо - я совершенно без задней мысли :beer:
У меня это слово типо как "парниша" у Эллочки :)

За фут или ярд? Ещё факторы, влияющие на цену- угол крыши, сложность ( hips, valleys etc) , материал ...

(25941#no ifs): вопрос достаточно универсальный по методологии строительной среды.
Запроси подробную смету с перечнем (всех) работ и (всех) используемы материалов. Кроме этого, надо определить, "объект" подразумевает некий определенный конечный результат или только те работы, которые будут в смете. Если конечный результат, то он должен быть подробно прописан со всеми критериями оценки работы. Кроме этого, должно быть упоминание, что все работы и материалы, не учтенные в смете, но необходимые для достижения прописанного результата, считаютсч вспомогательными и проводятся в смете строкой " вспомогательные работы".
Не знаю ваших регламентов, но на крупную реновацию есть смысл подумать о страховании гражданской правовой ответственности. Ну типа если кексы расхерачат ненароком какие-нить муниципальные или соседские сети. И решить вопрос по непредвиденным расходам, чаще всего сразу в смете провести отдельной строкой, но с необходимостью актировки без возможности увеличения.
Когда будет смета, тогда сможешь и сам решить, где завысили, а где нормально. А до тех пор разговор ни о чем.
Это универсальные правила от Владика до Марселя.

(25940#carpenter): вопрос для местных - приходили сегодня оценщики на тему крышу перекрыть, насчитали примерно 18 долларов за кв фут крыши. Они охуели или что-то в этом роде и надо ожидать? Как-то мне кажется, что раза в два зарываются.

(4#HP): вижу. мож гарик с рейтинга снял или срок годности вышел